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TASACIÓN DE VIVIENDAS EN RIBARROJA , VILLAMARXANT, POBLA VALLBONA. PRECIO DE CHALETS Y PARCELAS.

PRECIO DE LA VIVIENDA EN CAMP DEL TURIA. VALORACIONES DE CASAS Y PISOS.

En la zona del Camp del Turia, comarca valenciana, hay numerosos chalets construidos. La calve para tasar bien un chalet es diferenciar la valoración de la construcción y por otro lado la de la parcela.

El precio del conjunto parcela+chalet se tiene que desglosar por separado. Hay chalets antiguos y que necesitan reforma que son muy caros porque están en una parcela grande.

Por el contrario chalets adosados y pareados no son tan caros incluso siendo de lujo su interior, ya que no cuentan con una parcela grande.

Por otro lado el tipo de parcela es muy importante, un solar inclinado, con bancales, en un barranco, con poca fachada, con mucha roca, inundable, con un perímetro irregualar, con poca fachada, con poca luz, cerca de una carretera con mucho ruido etc….son características que penalizan y bajan el precio del terreno.

Además hay que tener en cuenta las diferencias de superficie entre Catastro y Escritura, por eso recomendamos que mida por Topografía el solar para saber el área real.

 

 

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TASACIÓN CHALETS

TASACIÓN DE PISOS, LOCALES COMERCIALES, NAVES, TERRENOS, CHALETS EN VILLAMARXANT Y RIBARROJA. VALENCIA.

Tasamos todo tipo de inmuebles por métodos de comparación de mercado actualizado. Somos Peritos Tasadores Judiciales y Valoramos inmuebles y viviendas en la zona del Camp del Turia desde Villamarchente, Benaguacil y Ribarroja de Turia. Realizamos además TASACIONES PERICIALES CONTRADICTORIAS.

Tasamos teniendo en cuenta:

  • la calidad de la urbanización,
  • los servicios disponibles,
  • las infraestructuras y accesos,
  • la distancia al núcleo urbano
  • la calidad de la vivienda.
  • Pero lo más importante es el estado de conservación del inmueble.

Las tasaciones pueden ser para vender o comprar un inmueble o para repartir una herencia.

Tel: 696 29 18 27

Valoraciones de Peritos. Tasacion Pericial Contradictoria.
Tasación de Chalets y pisos en Villamarchante y Ribarroja de Turia.